加快发展保障性租赁住房 破解新市民住房困局(2)

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摘要：减轻税费负担，利用非住宅存量土地和非住宅存量建设经济适用房。取得项目认定后，比照适用住房租赁增值税、房地产税等税收优惠政策。 “十四五”

减轻税费负担，利用非住宅存量土地和非住宅存量建设经济适用房。取得项目认定后，比照适用住房租赁增值税、房地产税等税收优惠政策。

“十四五”纲要明确了“单一上市出租房屋用地规划”。专家分析，这意味着未来城市土地供应将进一步向租赁住房建设倾斜，从源头上更好地保障租赁住房建设需求。

上海房地产科学研究院院长严荣表示，要全面落实这些相对较高的政策措施，着眼于人口净流入城市发展保障性住房，市政府应形成“我做”的责任。 , 多方面探索当地的方法和经验。

据悉，各地正在积极推动经济适用房的发展。广州“十四五”期间拟筹集各类住房131万套，其中保障性租赁住房（间）60万套，占北京的45%，包括集体经营建设用地和非居住性存量住房租赁住房建设纳入保障性租赁住房规范化管理；深圳进一步完善住房保障体系，加紧起草保障性租赁住房发展实施意见；厦门 市印发了《意见实施办法》、《存量非住宅住房临时改建为保障性出租住房实施方案》等配套文件。