两部门：住宅专项维修资金可用于老旧小区配套(2)

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摘要：（九）严格组织工程竣工验收。工程竣工后，各级发展改革、住房城乡建设部门要督促有关方面按照国家有关规定组织竣工验收，把安全和质量作为竣工验

（九）严格组织工程竣工验收。工程竣工后，各级发展改革、住房城乡建设部门要督促有关方面按照国家有关规定组织竣工验收，把安全和质量作为竣工验收的重要内容。 .鼓励关联方开展联合验收。安全质量达到规定要求方可通过竣工验收；安全质量不符合要求，仍有隐患的，必须及时整改达标，否则不予竣工验收。

四、健全长效管理机制

（十）夯实地方责任。各级市（县）要切实履行安全管理主体责任，及时建立健全燃气、电力、排水、供热等市政设施管理制度。落实有关部门职责，按照职责开展安全监督检查。强化专业经营单位职责，按照有关规定开展安全检查和设施管理。

（十一）充分发挥党建引领作用。推动建立社区居委会、业主委员会、物业服务公司等党组织领导下的广泛参与、协商、协调、互动的社区管理机制，促进社区基层治理体系和治理能力现代化，共同维护改造成果。

（十二）推进物业管理专业化。旧城区改造完成后，符合条件的区将通过市场化方式选择专业的物业服务公司接手；指导相关配套设施产权按照法定程序移交专业经营单位，由专业经营单位负责后续维护管理。建立健全住宅专项维修资金征收、使用、更新融资制度。拓宽资金来源，统筹公共设施经营收入等业主共同收入，保障旧城区管理维护的后续资金需求。

V。其他事项

自2021年起，保障性安居工程中央预算内专项投资项目要严格执行有关专项管理规定，支持与社区及周边直接相关的配套设施。设施建设不支持单独建设城镇污水处理设施及配套管网。各地要严格按照要求，将中央预算内投资分解落实到具体项目中。 2021年已分解实施的具体项目中，对不符合要求的，要及时调整，并报国家发展改革委备案。

各级发展改革、住房城乡建设部门要高度重视城市旧社区改造工作，加强城市旧社区改造配套设施建设，调查处理安全隐患，加强项目全过程管理。加强事中事后监管，节约集约用好中央预算内投资，加快城镇旧社区改造配套设施建设，切实提高群众安全感、安全感收获, 福祉。

我特此通知您。

国家发展和改革委员会

住房和城乡建设部

2021年9月2日

（国家发展和改革委网站）

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文章来源：《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2021/0907/1881.html

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