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福州东二环83.98亩高端楼盘控规调整:部分住宅取

来源:中国住宅设施 【在线投稿】 栏目:综合新闻 时间:2021-10-23
作者:网站采编
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摘要:2021年10月20日,福州市自然资源和规划局发布“和光尘樾公馆项目拟调整公示”。 和光尘樾公馆项目位于晋安区前横北路西侧、塔头路北侧、鹤林路南侧的横屿组团H11地块,于2020年5月

2021年10月20日,福州市自然资源和规划局发布“和光尘樾公馆项目拟调整公示”。

  和光尘樾公馆项目位于晋安区前横北路西侧、塔头路北侧、鹤林路南侧的横屿组团H11地块,于2020年5月取得《建设工程规划许可证》。

  根据市政部门要求,专用变配电室拟由地下调整至地上,现建设单位福州中和投资发展有限公司申请局部施工图变更:C1#楼拟增加二层专用变配电室,并增设物业管理用房与16#楼连接;C2#楼拟增加二层专用变配电室;C5#楼拟增加二层专用变配电室;9#楼一层13轴-25轴处住宅拟取消,优化调整为架空层,占地面积相应调整。

9#楼一层13轴-25轴处住宅拟取消

  以上调整总建筑面积由161611.12平方米调整为161777.38平方米,地上建筑面积由122906.93平方米调整为123073.19平方米,其中住宅建筑面积由121416.14平方米调整为121242.56平方米,公共服务设施和市政公用设施建筑面积由1487.61平方米调整为1661.19平方米;物业管理用房面积由472.85平方米调整为502.73平方米;占地面积由9078.36平方米调整为9158.67平方米;高压配电室面积由213.15平方米调整为212.26平方米;总阳台建筑面积由5063.89平方米调整为5053.12平方米;总架空层建筑面积调整为166.26平方米;地上非机动停车位由1740辆调整为1774辆,总非机动车位由2570辆调整为2574辆;9#、C1#、C2#、C5#楼单栋建筑指标相应调整。

  以上调整满足土地合同及规划条件要求。

和光尘樾公馆项目原批总平面图

和光尘樾公馆项目拟调整总平面图

  现根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定,征求利害关系人意见,详情可查阅市自然资源和规划局网站,公示时间为2021年10月20日至2021年10月28日。

  海西房产网通过查询福州土地拍卖纪录获悉,2019年12月30日,经过93轮举牌,92号竞买人福建保利投资发展有限公司以19.02亿竞得福州宗地2019-66号,楼面地价15442元/㎡,该地块即为“和光尘樾”项目。

  保利和光尘樾位于福州市晋安区鹤林路以西,横屿路以北 ,属于热门东二环板块,区域配套成熟。项目总占地面积83.98亩,容积率2.2,共规划16栋11层-20层的住宅,总户数共计1527户。其中60%为安置型商品住房,毛胚交房。项目主推建面89—140平的板式结构产品,售价约3.1万至3.5万/平米。

文章来源:《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2021/1023/1945.html



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