开发商:这6种房子未来的升值空间很大!你买对了

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摘要：随着经济的发展，人们的理财观念也发生了变化。曾经我们会把闲钱存在银行，现在很多人都会投资在房产上，毕竟在这个时代，因为房产的升值，一朝走上人生巅峰的“致富”之路实

随着经济的发展，人们的理财观念也发生了变化。曾经我们会把闲钱存在银行，现在很多人都会投资在房产上，毕竟在这个时代，因为房产的升值，一朝走上人生巅峰的“致富”之路实在是太引人瞩目了。

对于大部分购房者来说，买房，除了想要拥有一个良好的居住环境，还期望房子能够不断升值，住着舒适也更易转手。那么，到底什么样的房子才是最有升值潜力呢?且听小编为你解析。

01

地理位置

地段，历来是房地产行业的关注焦点。香港著名实业家李嘉诚曾有一句名言:地段!地段!还是地段!短短8个字，道尽了地段在房地产开发中的重要地位，也一直被地产界奉为圭臬。

首先，无论在哪个朝代，在哪个国家，“地段论”永不过时，如古代紫禁城、京都，又如美国纽约第五大道等。好的地段不仅交通便捷，商业配套也很完善，非常适合生活居住，人流量大，升值空间自然也大;其次，要了解清楚地理位置是否在商业圈中心位置，附近街道距离主干道位置，以及是否有地铁，正所谓地铁一响，黄金万两。一个地方，如果有两条或多条地铁线经过，说明这个区域相对来说是比较受重视的，升值空间比较大。

如果位于商圈内且拥有多条主干道，交通四通八达，则拥有的条件就更优越，房子的增值空间也就更加大。

02

教育资源

众所周知，社会竞争日益激烈，很多家长为了不让孩子输在起跑线上，不惜重金购置高昂学区房，这也使得“学区房”价格一路走俏。

此外，一般来说，名校周边向来是交通密集的场所，也是政府加大力度保证安全的区域，学校越成熟，孩子的成长环境越安全，生活也越便利。如果房子周边的教育资源丰富，尤其是有小学、中学、高中这三个学段的学校，这样的“学区房”自然更受家长青睐，供不应求，升值空间也比较大。

03

医疗资源

对于很多业主来说，住在医院旁可能会觉得不太吉利，且人员嘈杂。然而时代在变化，大家要从另外一个方向去想，医院和学校一样是属于必不可少的公共服务配套，以后陪护病人需要住宿什么的，必然选择医院附近的房子。

特别是80后90后一代，以前是家里的独生子女，现在是两个家庭合并后的主心骨。如果房子附近能够拥有较优越的医疗资源，就能够更好的保障一家老少的身体健康，这也是他们买房时着重考虑的因素之一。因此，这样的房子显然会在未来也会更加值钱。

04

政府所在地

一个地区的政府所在地，等于一个地区的心脏。要知道，中国的政府是一个强有力的政府，很多时候都能真正为民分忧，为民解难;况且，有政府机关的入驻，周边区域的治安环境必然不会太差，这是一种无形资产，未来升值空间可观。

另外，居住在政府所在区域范围，不仅交通便利，办事也便利，而且所有的社会资源、公共设施都会向这里倾斜，购房者根本不用为房子的保值和升值问题而犯愁。

05

自然环境资源

城市发展越来越快，工厂、车子越来越多，大气已经被污染，人们对自然生态环境越来越重视。马云曾说过，未来最贵的不是房子不是车子，而是新鲜的空气和干净的土地。因此，自然环境好的房子，如靠近公园、山景、江景、湿地、湖、海、公园资源的此类房子，以后也将会成为人们新的宠儿。

所以，随着人们对健康需求的重视，对自然资源的需求也将会愈演愈烈，拥有自然资源的房子，升值空间自然无限啦。

06

良好的物业管理

评估一套房子的价值高低，除了地段、配套等硬核指标外，作为服务延续的物业管理，也在一定程度上影响着房子的升值。

在地产界有一种说法“购买新房，7分选房3分选物管”，由此可见物业管理的重要性。好的物管，不仅全天候、无干扰地保障业主的日常生活，而且会经常对房子的公共设施进行维修、保养，延长其使用寿命。房子是不动产，不像其他消费品一样可以经常更换，它需要依靠不断修缮来保持居住的安全与舒适，对于业主来说，谁都不希望自己的小区因疏于管理而变得破败，从而导致房屋贬值。

文章来源：《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2020/0821/505.html

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