房子已经够30亿人住了，还要不要买房？一文让你

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摘要：网上一直有这样一个流传甚广的观点,那就是我国现在的房子已经够30亿人住了，而中国的总人口也才14亿左右，这个算法是按照人均居住面积40平米来算的，按照这种算法，我国现在的房

网上一直有这样一个流传甚广的观点,那就是我国现在的房子已经够30亿人住了，而中国的总人口也才14亿左右，这个算法是按照人均居住面积40平米来算的，按照这种算法，我国现在的房地产总总值已经超过了欧美国家的总和，位居世界第1按照供需比例来看，我国的房地产市场早已供过于求，那么房子还需要买吗？我们来看看。

房子总量多不代表每个人都有房住 对于房子已经够30亿人住这个观点，我们首先要明确，这个说法是从总量上来提的。总量不代表人均，更不能代表每个人都有房子住。现实中是很多农村地区农民朋友们都有自己的独栋房，面积三四百平是非常常见的事情，但这些房子虽然能够住人，但因为地理位置和环境的因素，被空置的也是很多。另一方面，很多人却是蜗居在一二线城市的出租房里，努力打拼，渴望在工作的城市里拥有一套属于自己的房子，哪怕只有几十平米。对于这些在一二线城市里租房的人来讲，他们是自认为没有房子的，即使农村有独栋。

住房需求是多层次的，房子不单单是一个简单的住所 对于很多人来讲，房子并不是一个简单的住所，买房除了居住需求外，更多的是房子上面承载的别的东西。在很多地方，房子往往和这个城市的教育，医疗等资源绑定 ，有自己的房子和租房子住所享受的待遇是完全不一样的，这也是为什么学区房一直被人趋之若鹜的原因所在。 第二，房子是一个商品，具有投资属性。对于一些人来讲，买房是一种投资手段，和自身的居住需求已经没有太大的关系。对于他们来讲，只要房子价格预期能涨，有人接盘，所在的区域是否是供过于求，甚至房子质量好坏，他们其实并不是那么在乎。

第三，和上世纪的结婚三大件一样，房子已经成了很多人攀比的对象。特别是对现在的农村朋友来讲，年轻人谈婚论嫁往往要求男方在城市里有房，最次也是要在县城里有，自己在农村建的往往不被认可。而在城市里有套商品房，也是如今很多年轻人逢年过节时在村里吹嘘的资本。对于他们来讲，买房是人生的一种必经仪式和任务，而和人均住房面积没有半毛钱关系。 那么，楼市发展到现在，还要去买房吗？ 和上面的分析一样，其实没有必要去纠结房子已经够30亿人居住的问题，具体到个人，每个人的实际情况和买房动机都是不一样的。但从楼市整体发展趋势来看，需要注意到的是，房地产市场已经进入到稳健发展的阶段，房价大涨大跌已经不太可能。这意味着，指望买房一夜暴富已不太现实，买房投资相比过去更加需要专业的眼光和分析。

对于确实需要买房的人来讲，不管是基于丈母娘的压力，还是孩子上学需求，在自己的能力范围内能早买就早买。从长期角度来看，房子作为商品的一种，总体上价格是呈现上涨态势的，指望房价大跌抄底并不现实。 另一方面， 买房不是人生的唯一追求。人生有很多种选择。如果你内心足够强大，能够顶住世俗的压力，抛开房子也许会生活会更精彩也有可能。你说呢？

文章来源：《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2021/0317/1060.html

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