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没有房产证的房子, 拆迁没有补偿?
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摘要：指南：中国现行法律只规定国有土地上的房屋必须有房产证，而集体土地上的房屋则没有房产证。农村集体土地房屋最多只有宅基地证，但也有很多地方土地管理部门没有颁发宅基地证
指南：中国现行法律只规定国有土地上的房屋必须有房产证，而集体土地上的房屋则没有房产证。农村集体土地房屋最多只有宅基地证，但也有很多地方土地管理部门没有颁发宅基地证。这也是历史原因造成的，也是土地主管部门不作为造成的。房屋被拆迁时，拆迁人会告知房屋是否有宅基地或房产证，不给不补，以达到别有用心的目的。那么，对于没有房产证的房屋，拆迁是否有补偿？今天，北京远博律师与您一起探讨。
实际上，当房子被拆迁人出现时，拆迁人将无房产证的房屋列入违法建设范畴，并下发违法建设通知书和违法建设拆迁决定书。那些几乎没有补偿或根本没有补偿的人。这种行政行为显然是错误和不合理的。无房产证的建筑物统称为违法建设。需要有依据，分析没有房产证的原因。违法建设是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和城镇规划建设管理条例》等有关法律法规建设的房屋和设施。相关法律法规也没有规定农村集体土地房屋必须办理房产证。因此，以房产证为由不提供补偿或包括违法建设，显然是违法的。
《土地管理法》相关法律规定：违反土地利用总体规划，擅自占用土地，擅自将农用地改为建设用地的。此类房屋是非法建造的。禁止在耕地上建造永久性建筑物。临时使用土地的期限一般不超过两年。
《城乡规划法》相关法律法规：所谓违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证或违反建设工程在城市规划区内进行的建设规划许可，严重影响城市规划建设。一般有四种情况：
（1）未经申请、未经批准、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建造的建筑物；
（2）改变规定建造的建筑物
（3）擅自改变使用性质建造的建筑物；
（4）擅自建造临时建筑物的永久性建筑物。
所以没有房地产农村证明 香港的房屋法并没有规定被拆迁人必须把握维权方向，维权必须明确目标。在专业的拆迁律师团队的帮助下，显然可以获得合理的赔偿。维权需要技巧、方法，拆迁贫富只是思想问题。
文章来源：《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2021/0811/1835.html