未来5年，三类房子或成“烫手山芋”，懂行人已

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摘要：对于现在来说，买房结婚已经成为了社会“常态”。对于那些年轻人来说，在结婚前都要考虑房子的问题，甚至没有房子的话想要结婚都比较困难。很多人在相亲的时候，被问到最多的

对于现在来说，买房结婚已经成为了社会“常态”。对于那些年轻人来说，在结婚前都要考虑房子的问题，甚至没有房子的话想要结婚都比较困难。很多人在相亲的时候，被问到最多的话题，就是“你有房吗”。如果没有房子的话，恐怕连相亲都无法继续进行了。就算是自己谈恋爱，临近结婚的时候，也会面临这样的问题。未来“丈母娘”的态度非常坚决，没有房子就不能结婚。

这无疑是苦了很多年轻人，使得这些年轻人为了买房，背负了巨大的经济压力。但在现在买房结婚成为“常态”的情况下，这也是经常发生的事情。毕竟我国有房才有家的思想观念根深蒂固，房子在人们的思想观念当中，就意味着家庭的一部分。而结婚就意味着两个人组建一个新的家庭，而对于一个家庭来说，房子的重要性不言而喻，这也是为何“丈母娘们”都坚持要买房才能结婚。

从这我们就可以看出，房子已经成为了人们生活中不可或缺的商品。在这样的情况下，年轻人可谓是必然会经历买房的事情。但对于现在来说，房价还是非常高昂的，这就让人们想要买一套房子都比较困难。很多家庭都是掏空了自己家庭的积蓄，才付了一套房子的首付，但三十年的房贷，也让这些家庭透支了未来的收入。而对于那些年轻人来说，买房就是更加困难的事情了。毕竟年轻人毕业没几年，就会面临着买房的问题，但刚毕业几年的年轻人，手中肯定不会有多少积蓄，这也让这些年轻人买房比较困难。很多年轻人都是掏空了家庭的“六个钱包”，才买的一套房子，但背负着巨额的房贷，也让这些年轻人的生活质量大幅下降。

可以说，房子已经成为了人们家庭中最重要的商品。毕竟根据央行给出的数据显示，城镇家庭70%以上的家庭财富都是住宅，这也就意味着房子是人们家庭最宝贵的财富。对于目前来说，很多家庭的资产都达到了百万以上，被称之为“百万富翁”。家庭的资产最重要的就是房子，房屋的价值超过了百万。但实际上，这些家庭大部分都背负着房贷，加上房贷利息的话，房屋贷款总额也突破了上百万，这也就意味着这些家庭背负着上百万的房贷，是名副其实的“百万负翁”。

因此，面对现在这么高昂的房价，对于那些没有买房的家庭来说，如何选房就成了最大的难题。毕竟对于现在来说，虽然房价还尚在高位，但很多家庭都已经拥有了属于自己的房子。这样的情况下，这些家庭都已经满足了居住需求，接下来就是改善自己的居住环境，提高自己的居住体验。因此，对于那些品质较好的住宅来说，将会成为人们追捧的目标，而那些品质较差的住宅，将会被人们逐渐嫌弃。因此，楼市住宅已经出现了两级分化的局面，这样的情况下，买房更要小心谨慎。而未来5年，这三类房子或成“烫手山芋”，懂行人已经悄悄转手，购房者需留意。

第一类：城市远郊房

首先就是城市的远郊房，毕竟对于现在来说，房价还是比较高昂的，这就让很多人买不起市区的房子。在买房的时候，就选择了城市远郊的房子，房价要比城市市区的房子便宜很多。而且想着以后城市还会不断发展，城市远郊也会成为城市近郊的房子。

但实际上，一个城市想要发展到远郊，是需要很长一段时间，甚至需要几十年的时间。而对于远郊的住宅来说，周边配套设施不是很完善，附近连学校、医院都没有，就连交通方面都不是很便利。这样的情况下，人们的日常生活也不会很便利，可以说居住体验较差。等到远郊发展起来后，自己也享受不到便利的生活了，可以说等远郊发展完全是不现实的事情。对于城市远郊的房子来说，还是要敬而远之。

第二类：房龄较大的老小区住宅

对于现在的城市来说，核心地段基本上都是一些老房子，这些相信大家都有所了解。这还是因为这些住宅建设年代较早，使得这些城市都在城市的黄金地段。这也就意味着这些住宅的周边设施比较完善，日常生活比较便利。但对于这些住宅来说，房龄都比较大，基本上都建设了二三十年的时间。

而且以前的建设风格和建筑设计与现在有很大不同，这也让这些住宅的质量远不如现在的房子。经过这么多年的时间，这些房龄较大的房子，都出现了各种问题，也被人们称之为“老小区”。对于这些小区住宅来说，人们选择这里的主要原因，就是因为附近学校较好，为了让孩子享受到更好的教育资源，才选择了这里的住宅。但对于这些房龄较大的住宅来说，有些已经出现了质量问题，墙皮开始脱落，甚至住宅主体都出现了裂痕，距离危房也不远了。因此，对于这样的住宅来说，尽量还是选择避开。

文章来源：《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/zonghexinwen/2022/0308/2164.html

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