莫让中国式社区成为精神孤岛(2)

作者:网站采编
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摘要：美国、日本、欧洲等地也有小区被围起来的，大都是高级住宅，而开发商也早已准备好了各种社区服务，居民们在购房时就知道有哪些服务。中国城市的所

美国、日本、欧洲等地也有小区被围起来的，大都是高级住宅，而开发商也早已准备好了各种社区服务，居民们在购房时就知道有哪些服务。中国城市的所谓小区，实际上是计划经济时代职工宿舍的遗物，当时根本没有现在这样的社区概念，在社区功能方面，大部分小区可能还没有蚁穴做得更好。去北京的郊区转转，发现一些经济适用房小区也被围墙封闭，甚至更高效到原本的郊区自然农村，也像模像样地搞个大铁门，整得和奥斯威辛一个样，哪还有社区概念？这些围墙对社区化的发展显然是严重障碍，更重要的是其对居住在其内的居民的思想桎梏却有一个长期且深远的影响。

如果一个小区可以允许外面的人车进出，这个小区的流动人口起码是原来的数倍，那么小区的很多一楼、二楼的房间都可以成为商用场所，只要服务商品和质量好，就会有人慕名而来，不光小区居民方便，店铺主人也不会以小区的人口限制，而降低对经营他的要求。北京有着比东京还多的高楼大厦，但在东京小住过的人都能感受到其生活的便利。

如果真的是出于安全考虑，也没有必要把几个街区都围起来啊，这样的小区实际上根本不安全，从来没小偷被围墙挡在外边的。只是没有商户来，让小区越来越萧条不便，相比较开放可能导致的财物失窃，这笔账还是合得来的。而把小区围起来的结果，反倒会降低小区的安全性。

纽约中央公园附近的高级公寓应该是世界上最贵的住宅之一，每个公寓门口都有门卫，既专业又礼貌。里面也许会有一个小院子，但绝不会把几条街封起来，搞成独立王国式的小区，这既妨害公共交通，同时也降低了对基础人员的检查力度。估计相关部门在评估北京交通拥堵原因时，也没有考虑到封闭小区的因素吧，这就是小区封闭对头脑固化的深远影响之一。

习惯了北京小区的人可能会说孩子们的安全问题，这点我同意。但是，中国的小区，有几个可以放心让孩子们自己去玩耍的呢，还不是都有大人陪着？如果这样，那么不如把小区的围墙拆掉，在小区里建立有围墙的安全小公园，派一两个保安去守护不是更合理吗？

老龄化对社区提出新要求

最近十年，日本东京附近出现很多“鬼城”，和中国不同的是，那里不是新建无人居住的鬼城，而是曾经熙熙攘攘过的小区。这些小区都离东京市中心较远，因为价格容易接受，成为打工族的首选。

那时他们还年富力强，不在乎每天坐车三四小时往返于公司和家之间。可是，如今当这些打工族都年事已高，而孩子们也都离家而去，他们越来越觉得小区不方便，不得不离开的人越来越多，最后让一个诺大的小区变成了鬼城。

最大的原因是这种远离市区的小区不方便去医院，很多老人都老病缠身，去看医生几乎是他们最重要的事情。尤其是有了紧急情况时，离医院远的问题几乎是致命的。其次是生活不方便问题。年轻时驾车去大型商场购物，几乎是打工族家庭的一个小小的旅行，孩子们高兴，大人也能放松。可是，老人们不需要那么多东西，早已不认为驾车购物是一种享乐。

他们很愿意把门口的超市或便利店当做自己的储物室和冰箱，需要时徒步10分钟便能解决问题。越是老人越是愿意在繁华的地方滞留，看看人群和车流，在茶店或咖啡厅坐坐。即使他们想和朋友聚聚，也不会开车前往，最好的交通工具就是地铁或大巴，而一个鬼城是不可能随便有地铁和穿梭大巴的。

其实这些变化已经悄悄在中国的大城市发生，因此我们不难解释为什么一线城市的中心地段的房价跌不下来。越是老龄化，市中心的社区越是受欢迎，这个倾向在老龄化已成现实的东京非常明显。最近十年东京的人口一直在从周边向市中心集中。

这意味着整个城市的改造问题。在经济高速发展期间，人们都很年轻，大都不关注老后问题，比如洗手间里没有老人扶手，店铺门口没有轮椅滑坡，十字路口的设计是否合理，几十米宽的路口，一个信号的时间老人根本就走不过去。

围城

长期以来，由于中国教育的错误诱导，很多年轻人都急于成功。他们所想象的成功，往往是史玉柱式传奇，马云式的盛名，规模大、名声大、金额大。他们实际上没有自己的理想，自以为的属于自己的理想，其实都是给别人看的，让别人羡慕的。这些年轻人不是为自己，也不是为别人而工作，他们只为别人的“羡慕”而工作。中国的教育，估计是这个星球上自二战以来成本花费最大而结果最令人遗憾的事了吧。

文章来源：《中国住宅设施》 网址: http://www.zgzzsszz.cn/qikandaodu/2020/1004/600.html

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